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成都房屋抵押貸款的優點是什么?
2020-11-12 18:08:21
盡管很多人都說信用貸款是主流,但是還是有很多朋友更喜歡房產抵押貸款,為什么呢?成都房屋抵押貸款的優點是什么?下面頂呱呱貸款編輯給大家分析!

一、利率相對低廉。
因為借貸者提供了房產作抵押,借貸者需要承擔相對較小的風險,并且更愿意給借貸者更低的利率。
那是什么意思也就是說,你不必承受太大的還款壓力,就能更好地做自己的事,而且每月還一點,時間長了,想必也是一筆可觀的錢。
 
二、貸款期限較長。
與無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比,住房抵押貸款期限更長。據介紹,以房產抵押貸款,貸款期限一般為10-20年,最高不超過30年。
同一筆100萬的貸款,還10年、20年、30年,同一時期,每月的月供額度是不一樣的,想一想,肯定是貸款年限越長,每月月供越少。對大多數辦理房產抵押貸款的人而言,這是一件可以減輕經濟壓力、減輕生活壓力的事情。說到底,我們的生活除了還月供,還有很多地方需要錢。
 
三、貸款額度偏高。
因為房子屬于高價值的固定資產,所以銀行給它的額度自然比其它貸款方式要高得多。
比如說信貸,一般只能是小額貸款,一般最高限額在50萬元左右,對于遇到資金需求大的情況,完全無法滿足,解決不了問題;而無抵押貸款,一般是月收入的10倍左右,也很難滿足需要大量資金的用戶。
而房產抵押貸款額度最多可達到房產評估價值的七成,一般為五成,能解決借款人要大筆貸款的困難。
 
四、批準率較高。
把房子抵押給銀行或民間借貸機構,相對來說,可以降低貸款的風險,也就是在其它方面要求比較寬松。借款者只要工作穩定,信譽良好就可以獲得貸款。
也就是說,你有房產作抵押,貸款就會簡單,方便,而且省時省力。
 
五、還款方式具有靈活性。
有別于無抵押貸款,借款者在還款方式上有更多的選擇。一次償還的方式一般有(特別是在一年以內或一年以內的)一次性償還,等額本金和等額本息的方式。

成都房屋抵押貸款
 
六、可以提前還款。
借款者可以在貸款到期前部分或全部提前還清貸款。但須按借款合同規定,提前向銀行提出申請,經批準后,方可到指定的記賬柜臺還款。
 
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