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成都房屋抵押貸款怎樣才能成功申請呢?
2020-11-11 17:12:52
大公司也會遇到周轉資金的情況,小公司可以借給家人朋友的,如果遇到大公司的錢周轉,很多時候還是只能通過申請房屋抵押貸款來解決資金問題,這樣既能滿足大公司的資金需求,又能得到相對低利率的貸款。當然這里頂呱呱貸款小編就說一句,也不是每個人都有申請房屋抵押貸款的資格,具體銀行的審批也與個人的綜合素質有關,那么成都房屋抵押貸款怎樣才能成功申請呢?
 
房產作為一種固定資產,在銀行被認為是有升值價值的資產,當然對于房產抵押貸款的客戶來說,銀行也是很喜歡的,所以利息低,額度高。所以當很多人遇到大筆資金需求時,都會以自己或他人的房產作抵押,從貸款機構貸出低利率、高額度的貸款。
 
本文主要將貸款人按照資質分為三類,資質不同的話,辦理成都住房抵押貸款的方式也不一樣。
 
其一:資質較高的借款人(良好的信用記錄,良好的還款能力,穩定的工作收入等等),其房產所處的地理位置,房屋的年齡,面積等都具有較高的商業價值。這種借款者一般都是直接到銀行去辦理房產抵押貸款,銀行也喜歡這樣的客戶,這樣的客戶不用擔心是否借到錢,可以爭取到更高的貸款額度和更低的利率。
 
其二:借款人的資質,或者用來抵押的房產都不好,但還沒有到拒絕貸款的程度,為了獲得更大的貸款額度,就是會委托擔保公司或直接有貸款擔保公司來直接放款;委托擔保公司辦理貸款,其流程和貸款條件基本上和銀行一致,不同的是,所有貸款手續都由擔保公司代為辦理,所以借款人找擔保公司時,一定要找一家可靠的擔保公司,這樣就能減少不必要的麻煩。

成都房屋抵押貸款
 
其三:借款者屬于人們常說的“黑戶”,一般情況下,有了好的房產抵押,也只能通過民間借貸獲得,短期資金周轉。這類短期資金,基本都是當日申請當日放款,手續比較簡單但容易產生一些糾紛。因此個人建議,為避免日后麻煩,在借款時簽訂正式的借款合同,同時當事人應到房產管理部門辦理抵押手續,防止無效抵押而造成損失。
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